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建物・不動産の管理に関するご相談は株式会社BSプロパティマネジメントへ

電話でのお問い合わせは03-5216-0210

〒101-0051 東京都千代田区神田神保町2-5 北沢ビル3F

事業内容company

プロパティマネジメント部privacy policy

事業方針

  • 建物・設備の現況を把握し、不動産の価値、および不動産収益の向上に繋がる、運営管理業務を行う
  • 入居者および建物設備管理会社等と連携し、良好な賃貸物件環境を維持する。(適正な賃料・共益費の確保を実現)

業務概要

適正な不動産運営管理により、不動産収益の向上を目指します
建物維持管理業務
  • 設備管理業務、清掃業務、保安警備業務等を行う各専門業者の統括管理
  • 防火管理業務の補助
テナントリーシング業務
  • 空室募集条件の提案、および空室募集活動(仲介業者への新規顧客仲介依頼、自社による顧客探索)
  • 入居者審査、賃貸借契約条件の調整、賃貸借契約関連書類の作成
  • 重要事項説明、賃貸借契約締結業務、入居調整業務(造作工事実施の管理等)
テナント管理業務
  • テナント要望対応(専有部内における造作工事申請など)、クレーム等の一次窓口対応
アカウンティング・
マンスリーレポート業務
  • 賃料等請求代行、入金確認代行、各種経費払い代行、入金口座管理
  • 年間予算作成に関する提案、および関連資料の作成
  • 月次報告書及び年次報告書の作成・提出
工事監理業務
  • 工事仕様の検証(施工業者、施工費用の検証)
  • 工事発注代行、工事の監理監督(コンストラクションマネジメント業務)

総合企画本部privacy policy

事業領域

  • 不動産(及び不動産信託受益権)の売買・仲介
  • 不動産有効活用の企画・提案・投資業務       
  • 不動産の相続・事業承継

事業概要

  • 不動産売買・投資・有効活用に関する不動産調査、企画提案(事業提案)、及びコンサルティング業務(例:ファンド出資(共同投資))
  • 不動産(土地・借地権・底地権・ビル、マンション、住宅地)の売買仲介
  • 借地権・借家権に関する売買・コンサルティング業務(地主交渉、借地人交渉、名義承諾料、立替承諾料、更新料等)
  • 相続・事業承継対策に関するコンサルティング業務)
  • 不動産の権利調整・整備に関するコンサルティング業務
  • 不良債権・担保不動産処理、不動産競売に関するコンサルティング業務