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建物・不動産の管理に関するご相談は株式会社BSプロパティマネジメントへ

電話でのお問い合わせは03-5216-0210

〒101-0051 東京都千代田区神田神保町2-5 北沢ビル3F

事業内容company

事業統括部privacy policy

事業方針

事業統括部は、不動産オーナー様がご所有される各種不動産(オフィスビル、賃貸マンション、区分所有建物、物流倉庫、ビジネスホテル等)に関するご相談・ご依頼を受け、不動産オーナー様の目的達成に向け、専門家として支援致します。

業務概要

  • 不動産オーナー様による自主運営管理の業務支援
  • 不動産オーナー様の目線による、建築物・各種設備の現地確認(定期点検)の代行
    (管理会社、各種点検業者に実施を依頼している場合、セカンドオピニオンとしての対応も実施)
  • 各種点検報告書における内容精査の代行
    ① 実施事業者の指摘事項確認
    ② 優先して対応すべき事項の検証
    ③ 指摘事項の改修方法のご提案(修繕方法、修繕時期など) 
  • 各種設備点検作業の適正価格の検証
  • 大規模修繕工事等における、オーナー様の工事支援業務
    ① 各種工事の「費用対効果」の検証代行(セカンドオピニオンとしての対応も実施)
    ② 優先工事事項の検証代行(「数年後に先延ばしできる項目」と「近々に行うべき項目」を精査)
    ③ 適切な工事業者の選定代行
    ④ 複数の工事関係者(入居者を含む)統括監理代行(コンストラクションマネジメント業務)
  • 不動産の賃貸仲介に関する業務(リーシング戦略のご提案など)
  • 不動産の売買等に関する支援業務(売買戦略、購入戦略のご提案など)
  • マンション管理士による、マンション管理問題に関する対応。

所属長挨拶
事業統括部部長 関根則幸
統括部は、所属する各専門家(一級建築士、宅地建物取引士、マンション管理士、電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者他)により、様々な不動産オーナー様のご相談内容に対応しております。
記載された事項以外でも、可能な限り対応させて頂きますのでお気軽にご相談下さい。
よろしくお願い申し上げます。